Instapklare woning met 3 slpkrs en funtioneel bijgebouw op topligging

  • Hellestraat 41, 2530 Boechout
  • Referentie: 967

€ 1.095.000

Keer terug
  • 203m2
  • 12378m2
  • EPC: 473 kWh/m2
  • Omschrijving

    Op een uitstekende locatie in een rustige, royale villawijk te Boechout bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers en praktisch bijgebouw/magazijn op een schitterend perceel van 12.378 m². U bevindt zich hier in een rustige en groene omgeving, toch in de nabijheid van winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer. Deze woning, met een zeer ruim magazijn, biedt een geweldige kans voor de zelfstandig ondernemer. Door het grote perceel en de vele mogelijkheden is deze eigendom ook zeer geschikt voor paardenliefhebbers.

    We betreden de woning via de inkomhal. De ruime leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. U geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekt terras en ruime tuin. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een wasplaats met douche, een inpandige garage en een apart toilet. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, toilet en douchebad. Hier bevindt zich ook nog een praktische zolderberging. 

    De woning beschikt tenslotte nog over zeer ruim bijgebouw/magazijn met garagepoort dat dienst kan doen als werkplaats, extra garage, stockageruimte en/of hobbyruimte. Op dit ruime perceel kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer en de omliggende groene omgeving

    U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

    Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers en magazijn/bijgebouw te Boechout. Contacteer ons op 0472/22.12.41 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

    Bijzonderheden:
    - Instapklaar
    - Uitstekende locatie
    - Praktisch bijgebouw/magazijn

    Geïnteresseerd?

    Wij helpen je verder!

    Gelijkvloers
    • Woonkamer
    • Inkomhal
    • Eetkamer
    • Zitplaats
    • Keuken
    • Garage
    • Toilet 1
    • Berging
    • Magazijn
    Verdieping 1
    • Nachthal
    • Badkamer
    • Slaapkamer 1
    • Slaapkamer 2
    • Slaapkamer 3
    • Toilet 2
    Verdieping 2
    • Zolder
    BebouwingOpen
    Bouwjaar1977
    Aantal Slaapkamers3
    Aantal Badkamers1
    Aantal WC’s2
    StaatInstapklaar
    Grond Oppervlakte12378m2
    Woonoppervlakte (indicatief)203m2
    Aantal Verdiepingen1
    Elektrisch KeuringattestVerkregen,niet conform
    BeglazingDubbele
    KeukenGeïnstalleerd
    VerwarmingAardgas
    ElektriciteitJa
    AardgasJa
    StadswaterJa
    TelefoonJa
    RioleringJa
    InternetJa
    Septische putJa
    Prijs€ 1.095.000
    KI€ 1.363
    Aantal Garages1
    Recente bestemmingWoongebied met landelijk karakter
    OverstromingsgevoeligNiet overstromingsgevoelig
    OverstromingsgebiedAfgebakend overstromingsgebied
    G-scoreA
    P-scoreD
    EPC N°20240430-0003232860-RES-1
    EPC waarde473 kWh/m2
    EPC labelE
    • 0
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 500
    • 600
    • 700