Te renoveren woning met 3 ruime slpkrs in centrum Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Bosstraat 10, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Referentie: 1440
€ 248.000
Omschrijving
Op een fantastische locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze ruime te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin. U geniet hier zowel van een ideale ligging vlakbij de dorpskern met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand alsook van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal. De ruime woonkamer kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Vanuit de hal lopen we door naar een tweede eetkamer die verder uitgeeft op de keuken/badkamer met douchecel en eveneens toegang biedt tot de lichtrijke veranda met apart toilet. Via de brede traphal bereiken we de eerste verdieping waar we 2 ruime slaapkamers terugvinden. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer en een zolderkamer die vele mogelijkheden biedt. In de gezellige tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met veel potentieel in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Leuke tuin
- Uitstekende ligging
- 3 ruime slaapkamers
We betreden de woning via de inkomhal. De ruime woonkamer kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Vanuit de hal lopen we door naar een tweede eetkamer die verder uitgeeft op de keuken/badkamer met douchecel en eveneens toegang biedt tot de lichtrijke veranda met apart toilet. Via de brede traphal bereiken we de eerste verdieping waar we 2 ruime slaapkamers terugvinden. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer en een zolderkamer die vele mogelijkheden biedt. In de gezellige tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met veel potentieel in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Leuke tuin
- Uitstekende ligging
- 3 ruime slaapkamers
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Woonkamer
- Zitplaats
- Eetkamer
- Keuken
- Badkamer
- Veranda
- Toilet
- CV ruimte
- Berging
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Verdieping 2
- Slaapkamer 3
- Zolder
Bebouwing | Gesloten |
---|---|
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Badkamers | 1 |
Aantal WC’s | 1 |
Staat | Te renoveren |
Grond Oppervlakte | 346m2 |
Woonoppervlakte (indicatief) | 232m2 |
Aantal Verdiepingen | 2 |
Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
Beglazing | Enkele |
---|---|
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
Verwarming | Stookolie |
Elektriciteit | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Stookolie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Rolluiken | Ja |
Septische put | Ja |
Prijs | € 248.000 |
---|---|
KI | € 632 |
Recente bestemming | Woongebied |
---|---|
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
G-score | A |
P-score | A |
EPC N° | 20250613-0003624655-RES-1 |
---|---|
EPC waarde | 627 kWh/m2 |
EPC label | F |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700