Prachtige villa (549 m² bewoonbaar) op een perceel van 1750 m² te Onze-Lieve-Vrouwe-Waver
- Berlaarbaan 424A, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Referentie: 1500
€ 985.000
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Onze-Lieve-Vrouwe-Waver bevindt zich deze tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 549 m² op een perceel van 1750 m². Deze karaktervolle woonst beschikt over een geheel aangelegde tuin met zwembad. U geniet hier van een uitstekende ligging in een groene omgeving, toch ook vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de royale inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De magnifieke leefruimte voorzien van parket en gezellige open haard kunt u inrichten met een zithoek en een eetplaats. U geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin. In de geheel aangelegde tuin, voorzien van een recent vernieuwd zwembad, kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Vooraan de woning beschikt u nog over een tweede woonkamer en een aparte bureauruimte, mogelijks in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog twee bergingen en een wasplaats.
De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot vijf ruime slaapkamers. De master bedroom geniet hier van een en-suite dressing en badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad. Op deze verdieping beschikt u verder nog over een tweede badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers en twee bergingen. Tot slot beschikt de woning nog over een zeer ruime zolder. Deze prachtige villa is geheel instapklaar en beschikt over een EPC van slechts 154!
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een prachtige villa met veel mogelijkheden in Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of via info@boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 9 slaapkamers
- Bewoonbare opp. van 549 m²
- Exclusieve villa in groene omgeving
We betreden de woning via de royale inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De magnifieke leefruimte voorzien van parket en gezellige open haard kunt u inrichten met een zithoek en een eetplaats. U geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin. In de geheel aangelegde tuin, voorzien van een recent vernieuwd zwembad, kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Vooraan de woning beschikt u nog over een tweede woonkamer en een aparte bureauruimte, mogelijks in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog twee bergingen en een wasplaats.
De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot vijf ruime slaapkamers. De master bedroom geniet hier van een en-suite dressing en badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad. Op deze verdieping beschikt u verder nog over een tweede badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers en twee bergingen. Tot slot beschikt de woning nog over een zeer ruime zolder. Deze prachtige villa is geheel instapklaar en beschikt over een EPC van slechts 154!
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een prachtige villa met veel mogelijkheden in Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of via info@boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 9 slaapkamers
- Bewoonbare opp. van 549 m²
- Exclusieve villa in groene omgeving
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Bureau
- Woonkamer 1
- Woonkamer 2
- Eetkamer
- Keuken
- Berging 1
Verdieping 1
- Nachthal 1
- Slaapkamer 1
- Dressing 1
- Slaapkamer 2
- Dressing 2
- Toilet 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
- Badkamer 1
- Toilet 3
- Badkamer 2
- Slaapkamer 5
Verdieping 2
- Nachthal 2
- Slaapkamer 6
- Slaapkamer 7
- Slaapkamer 8
- Slaapkamer 9
- Berging 2
Verdieping 3
- Zolder
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal Slaapkamers | 9 |
| Aantal Badkamers | 2 |
| Aantal WC’s | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond Oppervlakte | 1750m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 549m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Alarm | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 985.000 |
|---|---|
| KI | € 2.470 |
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | D |
| EPC N° | 20250813-0003664329-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 154 kWh/m2 |
| EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700
3
132m2
233m2
