Woning met praktijkruimte op 893 m² te Boortmeerbeek
- Audenhovenlaan 37 A, 3190 Boortmeerbeek
- Referentie: 1529
€ 645.000
Omschrijving
Een uitzonderlijke opportuniteit: deze tijdloze woning met praktijkruimte/kantoor met een aparte inkom biedt de ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken. Gelegen op een uitstekende locatie te Boortmeerbeek geniet u hier van rust en groen terwijl u toch in de nabijheid van winkels, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het natuurgebied Boortmeerbeeks Broek, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke setting krijgt.
Het gelijkvloers omvat een praktijkruimte met aparte inkom langs de Bredepleinstraat, wat een brede waaier aan mogelijkheden biedt. Een wachtruimte, gastentoilet en meerdere praktijk/kantoorruimtes kunnen hier zonder moeite worden ingericht. Vooraan beschikt u ook over meerdere parkeerplaatsen. U zou deze ruimtes ook kunnen omvormen voor 3 extra slaapkamers.
We betreden de woonst via de inkomhal. Hier beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer of bureauruimte, ruime garage met aansluitend berging en toegang tot de tuin. In de leuke tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping kunt u indelen met zithoek en eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras. De open keuken is mooi geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woonst nog over een aparte bering, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo en ligbad. De zolder biedt nog extra opbergruimte.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met complementaire praktijkruimtes op een toplocatie te Boortmeerbeek, waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Tal van mogelijkheden
- Unieke combinatie wonen & werken
- Rustige ligging nabij natuur en centrum
Het gelijkvloers omvat een praktijkruimte met aparte inkom langs de Bredepleinstraat, wat een brede waaier aan mogelijkheden biedt. Een wachtruimte, gastentoilet en meerdere praktijk/kantoorruimtes kunnen hier zonder moeite worden ingericht. Vooraan beschikt u ook over meerdere parkeerplaatsen. U zou deze ruimtes ook kunnen omvormen voor 3 extra slaapkamers.
We betreden de woonst via de inkomhal. Hier beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer of bureauruimte, ruime garage met aansluitend berging en toegang tot de tuin. In de leuke tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping kunt u indelen met zithoek en eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras. De open keuken is mooi geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woonst nog over een aparte bering, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo en ligbad. De zolder biedt nog extra opbergruimte.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met complementaire praktijkruimtes op een toplocatie te Boortmeerbeek, waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Tal van mogelijkheden
- Unieke combinatie wonen & werken
- Rustige ligging nabij natuur en centrum
Gelijkvloers
- Inkomhal 1
- Kantoor 1
- Kantoor 2
- Kantoor 3
- Berging 1
- Toilet 1
- Garage
- Inkomhal 2
- Tuin
- Parkeerplaats 1
- Parkeerplaats 2
- Parkeerplaats 3
- Terras 1
- Slaapkamer 1
- Parkeerplaats 4
- Parkeerplaats 5
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Verdieping 1
- Toilet 2
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging 2
- Terras 2
- Slaapkamer 5
- Badkamer
- Slaapkamer 6
- Nachthal
Verdieping 2
- Zolder
Bebouwing | Open |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Aantal Slaapkamers | 6 |
Aantal Badkamers | 1 |
Aantal WC’s | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond Oppervlakte | 893m2 |
Woonoppervlakte (indicatief) | 259m2 |
Aantal Verdiepingen | 1 |
Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
Beglazing | Dubbele |
---|---|
Keuken | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Prijs | € 645.000 |
---|
Tuin aanwezig | Ja |
---|---|
Aantal Garages | 1 |
Aantal Parkeerplaatsen | 5 |
Recente bestemming | Woongebied |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
G-score | A |
P-score | B |
EPC N° | 20250912--000368502-9 |
---|---|
EPC waarde | 206 kWh/m2 |
EPC label | C |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700