Charmante villa met 2 slpkrs, zwembad en poolhouse op 735 m² te Koningshooikt
- Boekweitlaan 35, 2500 Lier
- Referentie: 1547
€ 648.000
Omschrijving
Op een uitstekende locatie in Koningshooikt (Lier) bevindt zich deze prachtige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² gelegen op een perceel van 735 m². U geniet hier van een goede ligging in een rustige woonwijk met een vlotte bereikbaarheid richting diverse invalswegen en toch vlakbij het centrum van Koningshooikt met winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.
Benieuwd naar deze karaktervolle villa? Klik hier voor een leuke 3D-beleving!
We betreden de woonst via de inkomhal met apart gastentoilet. De open leefruimte, die u kan inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats, geniet van een fantastische lichtinval door de vele raampartijen. Een authentieke speksteenkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en een gezellige warmte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met eiland, dewelke is voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich een handige berging/wasplaats met aparte zij-ingang. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage die is uitgerust van twee sectionaalpoorten en plaats biedt voor twee wagens. De nachthal met vide op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van ensuite dressing. Een royale badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet zorgt voor het nodige comfort. Tot slot beschikt de woning over een geïsoleerde stockagezolder. In de sfeervolle tuin met aangelegd terras kan u vanuit het luxueuze poolhouse dat is uitgerust met keuken, toilet en douche, genieten van het fantastische zwembad. Een ideale plaats om in alle rust en privacy met familie en vrienden te verpozen en te genieten van het mooie weer! Vooraan beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden. Dit pand is voorzien van zonnepanelen, airco en een alarminstallatie. Het EPC bedraagt slechts 174 (label B).
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gerenoveerde villa met open karakter en een fantastisch zwembad op een rustige locatie in Koningshooikt. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Perceel van 735 m²
- Energiezuining (EPC B)
- Prachtig zwembad met luxueus poolhouse
Benieuwd naar deze karaktervolle villa? Klik hier voor een leuke 3D-beleving!
We betreden de woonst via de inkomhal met apart gastentoilet. De open leefruimte, die u kan inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats, geniet van een fantastische lichtinval door de vele raampartijen. Een authentieke speksteenkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en een gezellige warmte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met eiland, dewelke is voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich een handige berging/wasplaats met aparte zij-ingang. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage die is uitgerust van twee sectionaalpoorten en plaats biedt voor twee wagens. De nachthal met vide op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van ensuite dressing. Een royale badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet zorgt voor het nodige comfort. Tot slot beschikt de woning over een geïsoleerde stockagezolder. In de sfeervolle tuin met aangelegd terras kan u vanuit het luxueuze poolhouse dat is uitgerust met keuken, toilet en douche, genieten van het fantastische zwembad. Een ideale plaats om in alle rust en privacy met familie en vrienden te verpozen en te genieten van het mooie weer! Vooraan beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden. Dit pand is voorzien van zonnepanelen, airco en een alarminstallatie. Het EPC bedraagt slechts 174 (label B).
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gerenoveerde villa met open karakter en een fantastisch zwembad op een rustige locatie in Koningshooikt. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Perceel van 735 m²
- Energiezuining (EPC B)
- Prachtig zwembad met luxueus poolhouse
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Wasplaats
- Garage 1
- Terras
- Garage 2
- Tuin
- Zwembad
- Poolhouse
- Zitplaats
- Bijkeuken
- Toilet 2
- Douche
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Dressing 1
- Slaapkamer 2
- Dressing 2
- Badkamer
- Toilet 3
Verdieping 2
- Zolder
Bebouwing | Open |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Badkamers | 1 |
Aantal WC’s | 3 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond Oppervlakte | 735m2 |
Woonoppervlakte (indicatief) | 224m2 |
Aantal Verdiepingen | 2 |
Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
Beglazing | Dubbele |
---|---|
Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas(Warmtepomp aanwezig) |
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Regenwater | Ja |
Telefoon | Ja |
Alarm | Ja |
Riolering | Ja |
Airco | Ja |
Internet | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Septische put | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Prijs | € 648.000 |
---|---|
KI | € 1.336 |
Tuin aanwezig | Ja |
---|---|
Aantal Garages | 2 |
Recente bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
G-score | A |
P-score | A |
EPC N° | 20250916-000368427-RES-1 |
---|---|
EPC waarde | 174 kWh/m2 |
EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700