Te renoveren bel-etage te Edegem

  • Lourdeslaan 98, 2650 Edegem
  • Referentie: 1511

€ 328.000

Keer terug
  • 167m2
  • 173m2
  • EPC: 779 kWh/m2
  • Omschrijving

    Op een uitstekende locatie te Edegem bevindt zich deze te renoveren bel-etage woning met 3 slaapkamers en ruime garage.  U geniet hier van een goede ligging in een rustige omgeving vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.

    We betreden de woning via de inkomhal. Via de hal op de eerste verdieping, met gastentoilet, bereikt u de woonkamer. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken via dewelke u de veranda kan betreden. Op de tweede verdieping beschikt de woning over 2 ruime kamers, een kleinere kamer en de badkamer, uitgerust met een douchebad, toilet en lavabomeubel. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime garage met bijkeuken en berging / wasplaats. In de gezellige tuin kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Ten slotte beschikt u nog over een zolder voor extra bergplaats.

    U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.  

    Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject te Edegem. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . 

    Bijzonderheden:
    - Ruime garage
    - 3 slaapkamers
    - Veel mogelijkheden

    Geïnteresseerd?

    Wij helpen je verder!

    Gelijkvloers
    • Garage
    • Berging
    • Bijkeuken
    • Inkomhal
    Verdieping 1
    • Woonkamer
    • Toilet 1
    • Keuken
    • Veranda
    Verdieping 2
    • Nachthal
    • Slaapkamer 1
    • Slaapkamer 2
    • Slaapkamer 3
    • Badkamer
    • Toilet 2
    Verdieping 3
    • Zolder
    Bouwjaar1965
    Aantal Slaapkamers3
    Aantal Badkamers1
    Aantal WC’s2
    StaatTe renoveren
    Grond Oppervlakte173m2
    Woonoppervlakte (indicatief)167m2
    Elektrisch KeuringattestVerkregen,niet conform
    RaamwerkHout
    BeglazingEnkele(Living reeds dubbel)
    KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd
    VerwarmingStookolie
    ElektriciteitJa
    StadswaterJa
    TelefoonJa
    DistributieJa
    StookolieJa
    RioleringJa
    InternetJa
    Septische putJa
    Prijs€ 328.000
    KI€ 1.008
    Aantal Garages1
    Recente bestemmingWoongebied
    Recht van voorkoopNee
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
    Beschermd erfgoedNee
    OverstromingsgevoeligNiet overstromingsgevoelig
    OverstromingsgebiedNiet van toepassing
    G-scoreA
    P-scoreA
    EPC N°20250820-0003667897-RES-2
    EPC waarde779 kWh/m2
    EPC labelF
    • 0
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 500
    • 600
    • 700