Te renoveren bel-etage te Edegem
- Lourdeslaan 98, 2650 Edegem
- Referentie: 1511
€ 328.000
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Edegem bevindt zich deze te renoveren bel-etage woning met 3 slaapkamers en ruime garage. U geniet hier van een goede ligging in een rustige omgeving vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal. Via de hal op de eerste verdieping, met gastentoilet, bereikt u de woonkamer. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken via dewelke u de veranda kan betreden. Op de tweede verdieping beschikt de woning over 2 ruime kamers, een kleinere kamer en de badkamer, uitgerust met een douchebad, toilet en lavabomeubel. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime garage met bijkeuken en berging / wasplaats. In de gezellige tuin kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Ten slotte beschikt u nog over een zolder voor extra bergplaats.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject te Edegem. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Ruime garage
- 3 slaapkamers
- Veel mogelijkheden
We betreden de woning via de inkomhal. Via de hal op de eerste verdieping, met gastentoilet, bereikt u de woonkamer. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken via dewelke u de veranda kan betreden. Op de tweede verdieping beschikt de woning over 2 ruime kamers, een kleinere kamer en de badkamer, uitgerust met een douchebad, toilet en lavabomeubel. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime garage met bijkeuken en berging / wasplaats. In de gezellige tuin kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Ten slotte beschikt u nog over een zolder voor extra bergplaats.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject te Edegem. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Ruime garage
- 3 slaapkamers
- Veel mogelijkheden
Gelijkvloers
- Garage
- Berging
- Bijkeuken
- Inkomhal
Verdieping 1
- Woonkamer
- Toilet 1
- Keuken
- Veranda
Verdieping 2
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer
- Toilet 2
Verdieping 3
- Zolder
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Badkamers | 1 |
Aantal WC’s | 2 |
Staat | Te renoveren |
Grond Oppervlakte | 173m2 |
Woonoppervlakte (indicatief) | 167m2 |
Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
Raamwerk | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkele(Living reeds dubbel) |
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
Verwarming | Stookolie |
Elektriciteit | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Stookolie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Septische put | Ja |
Prijs | € 328.000 |
---|---|
KI | € 1.008 |
Aantal Garages | 1 |
---|
Recente bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
G-score | A |
P-score | A |
EPC N° | 20250820-0003667897-RES-2 |
---|---|
EPC waarde | 779 kWh/m2 |
EPC label | F |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700