Te renoveren woning met 2 slpkrs
- Westmeerbeeksteenweg 38, 2221 Booischot
 - Referentie: 1454
 
€ 335.000
Omschrijving
Op een goede locatie te Booischot bevindt zich deze te renoveren woning met 2 slaapkamers, garage en ruime tuin. U bevindt zich vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een tweede zitruimte, een veranda, de badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, een ruime berging / wasplaats en nog een apart toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de twee slaapkamers.
Ten slotte beschikt u over een losstaande garage en heeft u een ruime oprit dewelke u van voldoende parkeergelegenheid voorziet. In de goed georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een leuke woning met 2 slaapkamers en ruime tuin. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Bijzonderheden:
- Garage
- Ruime tuin
- 2 slaapkamers
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een tweede zitruimte, een veranda, de badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, een ruime berging / wasplaats en nog een apart toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de twee slaapkamers.
Ten slotte beschikt u over een losstaande garage en heeft u een ruime oprit dewelke u van voldoende parkeergelegenheid voorziet. In de goed georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een leuke woning met 2 slaapkamers en ruime tuin. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Bijzonderheden:
- Garage
- Ruime tuin
- 2 slaapkamers
Gelijkvloers
- Inkomhal
 - Wasplaats
 - Woonkamer
 - Keuken
 - Zitplaats
 - Veranda
 - Badkamer
 - Toilet 1
 - Toilet 2
 - Tuin
 - Garage
 
Verdieping 1
- Slaapkamer 1
 - Slaapkamer 2
 - Nachthal
 
Verdieping 2
- Zolder
 
| Bebouwing | Open | 
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 | 
| Aantal Slaapkamers | 2 | 
| Aantal Badkamers | 1 | 
| Aantal WC’s | 2 | 
| Grond Oppervlakte | 900m2 | 
| Woonoppervlakte (indicatief) | 157m2 | 
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform | 
| Raamwerk | PVC | 
|---|---|
| Beglazing | Dubbele | 
| Keuken | Geïnstalleerd | 
| Verwarming | Stookolie | 
| Elektriciteit | Ja | 
| Stadswater | Ja | 
| Regenwater | Ja | 
| Internet | Ja | 
| Rolluiken | Ja | 
| Septische put | Ja | 
| Prijs | € 335.000 | 
|---|---|
| KI | € 616 | 
| Tuin aanwezig | Ja | 
|---|---|
| Aantal Garages | 1 | 
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter | 
|---|---|
| Recht van voorkoop | Nee | 
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee | 
| Beschermd erfgoed | Nee | 
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig | 
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing | 
| G-score | A | 
| P-score | A | 
| EPC N° | 20250626-0003635110-RES-1 | 
|---|---|
| EPC waarde | 993 kWh/m2 | 
| EPC label | F | 
- 0
 - 100
 - 200
 - 300
 - 400
 - 500
 - 600
 - 700
 




















