Te renoveren woning met 3 slpkrs in Sint-Katelijne-Waver
- Duffelsesteenweg 134, 2860 Sint-Katelijne-Waver
- Referentie: 1586
€ 265.000
Omschrijving
Op een uitstekende locatie in Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 473 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid richting enkele belangrijke invalswegen en bevindt zich toch vlakbij Duffel met eet-en drankgelegenheden, winkels en scholen op fietsafstand.
We betreden de woning via de leefruimte. De aangrenzende woonkamer geeft u heel wat mogelijkheden om de ruimtes in te richten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken/wasplaats die u eveneens via een achteringang kan betreden. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een badkamer met ligbad. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 grote slaapkamers. Tenslotte bieden meerdere opslagruimtes aan de achterzijde van de woning heel wat mogelijkheden. Zo kan u deze inrichten als werkplaats, atelier en/of stockageberging. In de afgesloten tuin kan u steeds in alle privacy genieten van het mooie weer. Deze woning is deels onderkelderd.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning met veel potentieel op een uitstekende locatie in Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Open bebouwing
- Uitstekende locatie
We betreden de woning via de leefruimte. De aangrenzende woonkamer geeft u heel wat mogelijkheden om de ruimtes in te richten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken/wasplaats die u eveneens via een achteringang kan betreden. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een badkamer met ligbad. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 grote slaapkamers. Tenslotte bieden meerdere opslagruimtes aan de achterzijde van de woning heel wat mogelijkheden. Zo kan u deze inrichten als werkplaats, atelier en/of stockageberging. In de afgesloten tuin kan u steeds in alle privacy genieten van het mooie weer. Deze woning is deels onderkelderd.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning met veel potentieel op een uitstekende locatie in Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Open bebouwing
- Uitstekende locatie
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Wasplaats
- Badkamer
- Opslagruimte
- Berging
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond Oppervlakte | 473m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 141m2 |
| Aantal Verdiepingen | 2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| KI | € 520 |
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20251017-0003712738-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 1313 kWh/m2 |
| EPC label | F |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700


















