Authentieke woning met 4 slpkrs, loft en magazijn te O-L-V-Waver
- Dijk 44, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Referentie: 1593
€ 595.000
Omschrijving
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouwe-Waver bevindt zich deze authentieke gezinswoning met 4 slaapkamers, een magazijn van 125 m² en een aparte loft op een perceel van 1374 m². U geniet hier van een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen, doch op een boogscheut van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Achter de keuken bevindt er zich nog een bijkeuken die daarnaast ook toegang biedt tot een apart toilet en het magazijn van 125 m². Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. De nachthal op de tweede verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime bergzolders de welke, indien gewenst, omgevormd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers. Tenslotte beschikt deze woning ook over 2 praktische kelders. In de ruime tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco.
Boven het magazijn werd een loft ingericht de welke voorzien is van een aparte inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, een keuken en een woonkamer. Deze is apart toegankelijk via het magazijn en voorzien van airco.
Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een magazijn en ongelooflijk veel potentieel op een prima locatie te Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons op het nummer +32 479/47.09.61 voor meer informatie of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging
- Magazijn van 125 m²
- 4 (mogelijks 6) slaapkamers
We betreden de woning via de inkomhal. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Achter de keuken bevindt er zich nog een bijkeuken die daarnaast ook toegang biedt tot een apart toilet en het magazijn van 125 m². Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. De nachthal op de tweede verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime bergzolders de welke, indien gewenst, omgevormd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers. Tenslotte beschikt deze woning ook over 2 praktische kelders. In de ruime tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco.
Boven het magazijn werd een loft ingericht de welke voorzien is van een aparte inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, een keuken en een woonkamer. Deze is apart toegankelijk via het magazijn en voorzien van airco.
Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een magazijn en ongelooflijk veel potentieel op een prima locatie te Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons op het nummer +32 479/47.09.61 voor meer informatie of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging
- Magazijn van 125 m²
- 4 (mogelijks 6) slaapkamers
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Inkomhal 1
- Woonkamer 1
- Eetkamer 1
- Keuken 1
- Veranda
- Bijkeuken
- Toilet 1
- Garage
- Berging
- Terras
- Tuin
Verdieping 1
- Nachthal 1
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer 1
- Toilet 2
- Slaapkamer 3
- Bureau
- Inkomhal 2
- Woonkamer 2
- Eetkamer 2
- Keuken 2
- Slaapkamer 4
- Badkamer 2
Verdieping 2
- Nachthal 2
- Zolder 1
- Zolder 2
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal Slaapkamers | 4 |
| Aantal Badkamers | 2 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond Oppervlakte | 1374m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 373m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Airco | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| KI | € 1.177 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Aantal Garages | 1 |
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20251101-0003723976-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 293 kWh/m2 |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700





























