Landelijke woning op een perceel van 9.460 m² te Berg
- Dreefstraat 21, 1910 Berg (1910)
- Referentie: 1630
€ 645.000
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Berg (Kampenhout) bevindt zich deze te renoveren woning in een groene omgeving op een fantastisch perceel van maar liefst 9.460 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid door de aanwezigheid van belangrijke invalswegen, toch vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Benieuwd naar deze bijzondere eigendom? Klik hier voor een virtuele tour van de woning!
We betreden de woning via de ruime inkomhal met zitplaats en vestiaire. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen. U kan deze ruimte inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, de wasplaats en inpandige garage. De open nachthal op de eerste verdieping kan dienen als leeshoek/bibliotheek en geeft ons toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Tenslotte is deze woning voorzien van een ruime zolder en een terras zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. In de royale tuin met bijhorend land kan u steeds in alle rust genieten van de groene omgeving.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning gelegen op een uniek perceel van 9.460 m². Contacteer ons voor meer informatie via 0472 82 80 66 of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Groene omgeving
- Perceel = 9.460 m²
- 3 ruime slaapkamers
Benieuwd naar deze bijzondere eigendom? Klik hier voor een virtuele tour van de woning!
We betreden de woning via de ruime inkomhal met zitplaats en vestiaire. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen. U kan deze ruimte inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, de wasplaats en inpandige garage. De open nachthal op de eerste verdieping kan dienen als leeshoek/bibliotheek en geeft ons toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Tenslotte is deze woning voorzien van een ruime zolder en een terras zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. In de royale tuin met bijhorend land kan u steeds in alle rust genieten van de groene omgeving.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning gelegen op een uniek perceel van 9.460 m². Contacteer ons voor meer informatie via 0472 82 80 66 of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Groene omgeving
- Perceel = 9.460 m²
- 3 ruime slaapkamers
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Vestiaire
- Toilet 1
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Wasplaats
- Garage
- Terras 1
- Tuin
Verdieping 1
- Nachthal
- Bureau
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer
- Toilet 2
- Terras 2
Verdieping 2
- Zolder
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond Oppervlakte | 9460m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 227m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 645.000 |
|---|---|
| KI | € 1.760 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Aantal Garages | 1 |
| Recente bestemming | Bosgebied |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| G-score | A |
| P-score | D |
| EPC N° | 20251205-0003751152-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 809 kWh/m2 |
| EPC label | F |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700






















