Op te frissen woning met 5 slpkrs
- Clemenceaustraat 106, 2860 Sint-Katelijne-Waver
- Referentie: 1653
€ 310.000
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 178m2 bewoonbare opp.
- 158m2 grondopp.
- EPC: 499 kWh/m2
Omschrijving
Op een goede locatie te Elzenstraat (SKW) bevindt zich deze ruime, op te frissen woning met 5 slaapkamers. U bevindt zich hier in het centrum, vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Verder geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, op minder dan 5 minuten van de oprit E19 richting Antwerpen of Brussel.
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich een eerste kamer dewelke u ook kan inrichten als bureau of speelruimte. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een geïnstalleerde keuken en de badkamer uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en kan gebruikt worden als 5e slaapkamer. Ten slotte beschikt u over een goed georiënteerd tuintje. Langs de linkerkant van de woning heeft u doorgang van 1m naar de tuin.
U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 à 5 slaapkamers in het centrum van Elzenstraat. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Tuin aanwezig
- Centrale ligging
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich een eerste kamer dewelke u ook kan inrichten als bureau of speelruimte. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een geïnstalleerde keuken en de badkamer uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en kan gebruikt worden als 5e slaapkamer. Ten slotte beschikt u over een goed georiënteerd tuintje. Langs de linkerkant van de woning heeft u doorgang van 1m naar de tuin.
U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 à 5 slaapkamers in het centrum van Elzenstraat. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Tuin aanwezig
- Centrale ligging
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Woonkamer
- Slaapkamer 1
- Keuken
- Badkamer
- Tuin
- Toilet
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Verdieping 2
- Slaapkamer 5
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Aantal Slaapkamers | 5 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 1 |
| Staat | Grote opknapbeurt |
| Grond Oppervlakte | 158m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 178m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Raamwerk | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele(deels enkele beglazing) |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 310.000 |
|---|---|
| KI | € 823 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20251221-0003763371-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 499 kWh/m2 |
| EPC label | E |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700






















