Veelzijdig handelspand in centrum Rijmenam
- Lange Dreef 18, 2820 Rijmenam
- Referentie: 1620/1
€ 330.000
- 330m2 bewoonbare opp.
- 312m2 grondopp.
Omschrijving
Op een schitterende locatie in Rijmenam bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand geniet een uitzonderlijke visibiliteit, een centrale ligging en een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen. Bovendien biedt het tal van mogelijkheden én een potentieel aantrekkelijk huurrendement.
Beschikbaar vanaf 01/06/2026.
U betreedt het pand via een ruim onthaal, ideaal om in te richten als vestiaire en/of wachtzaal. Het gelijkvloers omvat een vergaderzaal, meerdere bureauruimtes, een printerruimte, sanitair en een stookplaats.
De eerste verdieping biedt een polyvalente, flexibel in te delen ruimte. Deze is momenteel ingericht met een keuken en eetzaal, een vergaderzaal en twee zolderruimtes die perfect geschikt zijn als opslag.
Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de aansluitende bouwgrond aan de Sint-Jansstraat aan te kopen. Deze wordt momenteel gebruikt als parkeerplaats en voegt een extra perceel van 428 m² toe, goed voor een totaal van 794 m².
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kantoorgebouw of handelspand op een toplocatie in Rijmenam. Contacteer ons voor vrijblijvende informatie via 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- Mogelijkheid tot aankoop extra bouwgrond
- Polyvalente indeling met tal van gebruiksmogelijkheden
Beschikbaar vanaf 01/06/2026.
U betreedt het pand via een ruim onthaal, ideaal om in te richten als vestiaire en/of wachtzaal. Het gelijkvloers omvat een vergaderzaal, meerdere bureauruimtes, een printerruimte, sanitair en een stookplaats.
De eerste verdieping biedt een polyvalente, flexibel in te delen ruimte. Deze is momenteel ingericht met een keuken en eetzaal, een vergaderzaal en twee zolderruimtes die perfect geschikt zijn als opslag.
Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de aansluitende bouwgrond aan de Sint-Jansstraat aan te kopen. Deze wordt momenteel gebruikt als parkeerplaats en voegt een extra perceel van 428 m² toe, goed voor een totaal van 794 m².
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kantoorgebouw of handelspand op een toplocatie in Rijmenam. Contacteer ons voor vrijblijvende informatie via 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- Mogelijkheid tot aankoop extra bouwgrond
- Polyvalente indeling met tal van gebruiksmogelijkheden
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Vestiaire
- Zitplaats 1
- Bureau 1
- Bureau 2
- Bureau 3
- Zitplaats 2
- Bureau 4
- Bureau 5
- Kantoor
- Berging 1
- CV ruimte
- Toilet
- Terras
- Dienstenhal
Verdieping 1
- Berging 2
- Opslagruimte
- Keuken
- Zolder
| Bebouwing | Halfopen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal WC’s | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond Oppervlakte | 312m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 330m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 330.000 |
|---|
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | B |
| P-score | B |
| EPC N° | 20251118-0003736518-KNR-1 |
|---|---|
| EPC label | C |
4
144m2
110m2
