Charmante rijwoning met 2 slpkrs op toplocatie in Mechelen
- Vondelstraat 17, 2800 Mechelen
- Referentie: 1790
€ 398.000
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 144m2 bewoonbare opp.
- 86m2 grondopp.
- EPC: 200 kWh/m2
Omschrijving
Vlakbij het Vrijbroekpark en de Vaart bevindt zich deze instapklare woning met 2 slpkrs en zonnige stadstuin. Het bruisende centrum van Mechelen met zijn cultuuraanbod, stadsbioscoop, horeca en scholen ligt op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen.
We betreden deze charmante woning via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen, die mooi werd geïntegreerd in het geheel. Via de woonkamer heeft u toegang tot de sfeervolle zuidoost gerichte stadstuin waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Het gelijkvloers beschikt ook over een berging en een aparte toiletruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot de eerste ruime slaapkamer, met zicht op het groen, en de ensuite badkamer met lavabo, toilet, ligbad en douche. Via de nachthal op de tweede verdieping komen we in de zolderkamer, die momenteel fungeert als ruime tweede slaapkamer van maar liefst 38m². Deze ruimte kan perfect opgedeeld worden in twee slaapkamers. Ook is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van lavabo en douche. Tenslotte beschikt deze woning over een droge staankelder.
De volledige woning is afgewerkt met massief houten vloeren en ingemaakte kasten.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 2 slpkrs en stadstuin nabij het Vrijbroekpark en de Vaart. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden :
- Energiezuinig
- Uitstekende ligging
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3
We betreden deze charmante woning via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen, die mooi werd geïntegreerd in het geheel. Via de woonkamer heeft u toegang tot de sfeervolle zuidoost gerichte stadstuin waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Het gelijkvloers beschikt ook over een berging en een aparte toiletruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot de eerste ruime slaapkamer, met zicht op het groen, en de ensuite badkamer met lavabo, toilet, ligbad en douche. Via de nachthal op de tweede verdieping komen we in de zolderkamer, die momenteel fungeert als ruime tweede slaapkamer van maar liefst 38m². Deze ruimte kan perfect opgedeeld worden in twee slaapkamers. Ook is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van lavabo en douche. Tenslotte beschikt deze woning over een droge staankelder.
De volledige woning is afgewerkt met massief houten vloeren en ingemaakte kasten.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 2 slpkrs en stadstuin nabij het Vrijbroekpark en de Vaart. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden :
- Energiezuinig
- Uitstekende ligging
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Toilet
- Terras
- Tuin
Verdieping 1
- Nachthal 1
- Badkamer 1
- Slaapkamer 1
Verdieping 2
- Nachthal 2
- Slaapkamer 2
- Badkamer 2
| Bebouwing | Gesloten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Aantal Slaapkamers | 2 |
| Aantal Badkamers | 2 |
| Aantal WC’s | 1 |
| Staat | Instapklaar |
| Grond Oppervlakte | 86m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 144m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Prijs | € 398.000 |
|---|---|
| KI | € 550 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260404-0003840811-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 200 kWh/m2 |
| EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700





















