Landelijke woning met 3 slpkrs op perceel van 2500 m² te Bouwel
- Lierse steenweg 91, 2288 Bouwel
- Referentie: 1760
€ 440.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 234m2 bewoonbare opp.
- 2500m2 grondopp.
- EPC: 526 kWh/m2
Omschrijving
Op een centrale locatie te Bouwel bevindt zich deze landelijke woning met 3 slaapkamers, gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 2500 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke invalswegen, alsook op fietsafstand van het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. De leefruimte is voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan ingericht worden met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Vanuit de leefruimte is de keuken bereikbaar, voorzien met een basis inrichting. Via de keuken komen we in de gezellige veranda die toegang geeft tot de royale tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Op het gelijkvloers vinden we ook de bureauruimte met aanpalende berging, de aparte toiletruimte en de wasplaats.
Via de nachthal op de eerste verdieping komen we bij de 3 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van douchebad, lavabo en toilet. Verder vindt u op deze verdieping een zolderruimte die nog extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning is ten slotte voorzien van een kelderruimte, een inpandige garage alsook een vrijstaande garage met parkeermogelijkheid voor telkens 1 wagen.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning gelegen op een groot perceel in de regio van Bouwel. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Centrale ligging
- Ruim perceel van 2500 m²
We betreden de woning via de ruime inkomhal. De leefruimte is voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan ingericht worden met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Vanuit de leefruimte is de keuken bereikbaar, voorzien met een basis inrichting. Via de keuken komen we in de gezellige veranda die toegang geeft tot de royale tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Op het gelijkvloers vinden we ook de bureauruimte met aanpalende berging, de aparte toiletruimte en de wasplaats.
Via de nachthal op de eerste verdieping komen we bij de 3 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van douchebad, lavabo en toilet. Verder vindt u op deze verdieping een zolderruimte die nog extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning is ten slotte voorzien van een kelderruimte, een inpandige garage alsook een vrijstaande garage met parkeermogelijkheid voor telkens 1 wagen.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning gelegen op een groot perceel in de regio van Bouwel. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Centrale ligging
- Ruim perceel van 2500 m²
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Bureau
- Toilet 1
- Wasplaats
- Garage 1
- Terras
- Tuin
- Garage 2
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Badkamer
- Toilet 2
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Zolder
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond Oppervlakte | 2500m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 234m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 440.000 |
|---|---|
| KI | € 1.236 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Aantal Garages | 2 |
| Recente bestemming | Woonparken |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260316-0003824596-RES-3 |
|---|---|
| EPC waarde | 526 kWh/m2 |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700

























