Nieuwbouw BEN-villa met 3 slpkrs op topligging
- Onze-Lieve-Vrouwestraat 2 W6, 2560 Kessel
- Referentie: 1804/6
€ 349.005
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 149m2 bewoonbare opp.
- 110m2 grondopp.
Omschrijving
Op een gunstig gelegen perceel in Kessel, vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN) met drie slaapkamers. De woning biedt een aangename woonomgeving met een groen uitzicht, gecombineerd met hedendaags wooncomfort volgens de strengste energienormen.
Deze stijlvolle woning wordt uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, een volledig ingerichte keuken en een moderne badkamer. Bovendien krijgt u nog inspraak in de afwerking, volledig volgens het lastenboek.
Let op: de getoonde afwerking is louter indicatief en vormt geen weergave van de specificaties in het lastenboek.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en wordt voorzien van kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras en de zuidoost georiënteerde tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische berging.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en inloopdouche. Mits de nodige aanpassingen kan de zolderverdieping worden ingericht als een volwaardige derde slaapkamer, met bijkomende bergruimte.
Een parkeerplaats dient verplicht bij aangekocht te worden. In de voortuin wordt bovendien een fietsenberging voorzien in een stalen constructie.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kwalitatieve nieuwbouw woning met 3 slaapkamers op een centrale locatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Nieuwbouw
- 3 slaapkamers
- Centrale locatie
Deze stijlvolle woning wordt uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, een volledig ingerichte keuken en een moderne badkamer. Bovendien krijgt u nog inspraak in de afwerking, volledig volgens het lastenboek.
Let op: de getoonde afwerking is louter indicatief en vormt geen weergave van de specificaties in het lastenboek.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en wordt voorzien van kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras en de zuidoost georiënteerde tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische berging.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en inloopdouche. Mits de nodige aanpassingen kan de zolderverdieping worden ingericht als een volwaardige derde slaapkamer, met bijkomende bergruimte.
Een parkeerplaats dient verplicht bij aangekocht te worden. In de voortuin wordt bovendien een fietsenberging voorzien in een stalen constructie.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kwalitatieve nieuwbouw woning met 3 slaapkamers op een centrale locatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Nieuwbouw
- 3 slaapkamers
- Centrale locatie
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging 1
- Terras
- Tuin
- Parkeerplaats
Verdieping 1
- Nachthal 1
- Slaapkamer 1
- Dressing 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer
- Toilet 2
Verdieping 2
- Nachthal 2
- Slaapkamer 3
- Dressing 2
- Berging 2
| Bebouwing | Gesloten |
|---|---|
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond Oppervlakte | 110m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 149m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Prijs | € 349.005 |
|---|---|
| - Grondwaarde | € 90.000 |
| - Constructiewaarde | € 259.005 |
| Registratierechten | € 10.800 |
| BTW | € 15.540 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Aantal Parkeerplaatsen | 1 |
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | C |
| EPC label | A |
|---|





