Woning met 3 slpkrs en uitbreidingsmogelijkheden
- Lindestraat 69, 2860 Sint-Katelijne-Waver
- Referentie: 1830
€ 367.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 174m2 bewoonbare opp.
- 510m2 grondopp.
- EPC: 672 kWh/m2
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze half-open bebouwing met 3 slaapkamers, mooie tuin en garagebox. Dankzij de rustige ligging geniet u hier dagelijks van privacy, ruimte en een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich toch vlakbij bevinden. U geniet een vlotte bereikbaarheid naar onder andere de R6 en E19.
We betreden de woning via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. In het verlengde hiervan beschikt u over een wasplaats en badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 slaapkamers en een bureau / dressing. Via een vaste trap kan u naar de zolder dewelke u kan inrichten als extra slaapkamers. Ten slotte beschikt u over een ruime garagebox en extra bergruimte. In de goed georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers (mogelijks 4-5) en tuin te Sint-Katelijne-waver. Contacteer ons op 0480/66 14 77 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Zuid georiënteerde tuin
- Garage + extra bergruimte
- 3 slaapkamers (4-5 mogelijk)
We betreden de woning via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. In het verlengde hiervan beschikt u over een wasplaats en badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 slaapkamers en een bureau / dressing. Via een vaste trap kan u naar de zolder dewelke u kan inrichten als extra slaapkamers. Ten slotte beschikt u over een ruime garagebox en extra bergruimte. In de goed georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers (mogelijks 4-5) en tuin te Sint-Katelijne-waver. Contacteer ons op 0480/66 14 77 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Zuid georiënteerde tuin
- Garage + extra bergruimte
- 3 slaapkamers (4-5 mogelijk)
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer
- Wasplaats
- Garage
- Tuin
- Terras
- Toilet
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Bureau
Verdieping 2
- Zolder
| Bebouwing | Halfopen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond Oppervlakte | 510m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 174m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Raamwerk | Aluminium(Deels hout) |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele(Deels enkel) |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Gaskachels |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 367.000 |
|---|---|
| KI | € 640 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Aantal Garages | 1 |
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260415-0003847691-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 672 kWh/m2 |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700


























