Ruim, energiezuinig en gerenoveerd gelijkvloersapp met 2 slpkrs en mooie tuin
- Lakenmakersstraat 62, 2800 Mechelen
- Referentie: 1779
€ 388.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 93m2 bewoonbare opp.
- 170m2 grondopp.
- EPC: 101 kWh/m2
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Mechelen bevindt zich dit ruim, energiezuinig gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers en ruime tuin. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw (2 eenheden) waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. U bevindt zich hier in een rustige omgeving op wandelafstand van het stadscentrum van Mechelen met zijn cultuuraanbod, stadsbioscoop, horeca en scholen. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen.
We betreden het appartement in de lichtrijke woonkamer met parketvloer die u kan inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eiland, voorzien van kwalitatieve toestellen. Hieruit heeft u een prachtig zicht op de zuid-gerichte tuin met groot terras waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Via de nachthal bereikt u het gastentoilet, 2 ruime slaapkamers voorzien van inmaakkasten en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet. Ten slotte beschikt u nog over een praktische kelderberging. Het appartement is voorzien van warmtepompen (lucht-lucht) en zonnepanelen waardoor het een mooi EPC geniet (101).
Achter de tuin beschikt het appartement over een ruime garage (+-80m2) en heeft u voldoende parkeergelegenheid op de private oprit / binnenplaats. Deze dienen bij aangekocht te worden aan €45.000.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruim, energiezuinig gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, ruime tuin en garage.Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers
- Energiezuinig (EPC = 101)
- Achterliggende garage + parking
- Geen gemeenschappelijke kosten
We betreden het appartement in de lichtrijke woonkamer met parketvloer die u kan inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eiland, voorzien van kwalitatieve toestellen. Hieruit heeft u een prachtig zicht op de zuid-gerichte tuin met groot terras waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Via de nachthal bereikt u het gastentoilet, 2 ruime slaapkamers voorzien van inmaakkasten en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet. Ten slotte beschikt u nog over een praktische kelderberging. Het appartement is voorzien van warmtepompen (lucht-lucht) en zonnepanelen waardoor het een mooi EPC geniet (101).
Achter de tuin beschikt het appartement over een ruime garage (+-80m2) en heeft u voldoende parkeergelegenheid op de private oprit / binnenplaats. Deze dienen bij aangekocht te worden aan €45.000.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruim, energiezuinig gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, ruime tuin en garage.Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers
- Energiezuinig (EPC = 101)
- Achterliggende garage + parking
- Geen gemeenschappelijke kosten
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Toilet 1
- Badkamer
- Toilet 2
- Nachthal
- Terras
- Tuin
- Garage
- Parkeerplaats 1
- Parkeerplaats 2
- Parkeerplaats 3
- Parkeerplaats 4
| Bebouwing | Halfopen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal Slaapkamers | 2 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Grond Oppervlakte | 170m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 93m2 |
| Aantal Verdiepingen | 2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Raamwerk | PVC(Schuifraam aluminium) |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Warmtepomp(lucht-lucht) |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Airco | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 388.000 |
|---|---|
| KI | € 1.243 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Aantal Garages | 1 |
| Aantal Parkeerplaatsen | 4 |
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20231120-0003043328-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 101 kWh/m2 |
| EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700





















