Woning met 3 slpkrs en tuin op perceel van 1617 m²

  • Nieuwrodese steenweg 97, 3200 Aarschot
  • Referentie: 1844

€ 435.000

Keer terug
  • 169m2
  • 1617m2
  • EPC: 376 kWh/m2

Omschrijving

Op een centrale locatie te Aarschot bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers en een prachtige tuin op een ruim perceel van maar liefst 1617 m². Gezien de centrale ligging geniet u hier van een goede bereikbaarheid via belangrijke invalswegen, in de nabijheid van scholen, horeca, winkels en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en aparte bureauruimte. Door de hal komen we in de lichtrijke leefruimte, dewelke gezellig ingericht kan worden met verschillende zitgedeelten, allen met prachtig zicht op de tuin. De woning onderscheidt zich door haar speelse niveauverschillen, die zorgen voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Via de keuken hebben we toegang tot de westgerichte tuin met terras en twee tuinhuizen, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Het ruime perceel zorgt voor vele mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld achteraan de tuin een toffe moestuin aangelegd. Tenslotte is het gelijkvloers voorzien van een inpandige garage.

Via de nachthal op de eerste verdieping komen we bij de 3 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Tot slot beschikt de woning over zonnepanelen, een conforme elektriciteitskeuring en is het volledige pand onderkelderd.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers en een ruime westgerichte tuin in de regio van Aarschot. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers 
- Volledig onderkelderd
- Reeds deels gerenoveerd

Geïnteresseerd?

Wij helpen je verder!

Verdieping -1
  • Kelder
Gelijkvloers
  • Toilet 1
  • Inkomhal
  • Bureau
  • Woonkamer
  • Eetkamer
  • Keuken
  • Terras
  • Tuin
  • Tuinhuis 1
  • Tuinhuis 2
  • Garage
Verdieping 1
  • Nachthal
  • Slaapkamer 1
  • Slaapkamer 2
  • Slaapkamer 3
  • Badkamer
  • Toilet 2
BebouwingOpen
Bouwjaar1974
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
Aantal WC’s2
StaatInstapklaar
Grond Oppervlakte1617m2
Woonoppervlakte (indicatief)169m2
Elektrisch KeuringattestVerkregen,conform
BeglazingDubbele
KeukenHyper-geïnstalleerd
VerwarmingStookolie
ElektriciteitJa
StadswaterJa
DistributieJa
StookolieJa
RioleringJa
ZonnepanelenJa
RolluikenJa
Septische putJa
Prijs€ 435.000
Tuin aanwezigJa
Aantal Garages1
Recente bestemmingAgrarisch gebied
OverstromingsgevoeligNiet overstromingsgevoelig
OverstromingsgebiedNiet van toepassing
G-scoreA
P-scoreA
EPC N°20260516-0003856330-RES-1
EPC waarde376 kWh/m2
EPC labelD
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700