Laagbouw met 2 slpkrs en aparte garage in Heist-op-den-Berg
- Kerselaarlaan 2, 2220 Heist-op-den-Berg
- Referentie: 1871
€ 449.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 153m2 bewoonbare opp.
- 646m2 grondopp.
- EPC: 708 kWh/m2
Omschrijving
Op een fantastische locatie in Hallaar bevindt zich deze zeer goed onderhouden laagbouwwoning met 2 slaapkamers en aparte garage. U geniet hier van de zeer rustige omgeving, toch met een goede bereikbaarheid en vlakbij het centrum van Heist-op-den-Berg met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte met sierhaard geniet van erg veel lichtinval door de vele raampartijen. U kunt deze inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en het terras, waar u in alle rust en privacy kan genieten van de prima onderhouden tuin en het mooie weer.
Via de nachthal bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo. Verder beschikt de woning nog over een praktische berging, een praktische wasruimte en een zeer ruime stockagezolder, die u nog diverse mogelijkheden biedt om op te delen en in te richten mits het plaatsen van een vaste trap. De volledige woning is bovendien voorzien van een kruipruimte. Achter de woning beschikt u tot slot nog over een aparte garage die u extra comfort en opbergruimte biedt voor al uw tuinspullen.
U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Deze woning is asbestveilig en de elektrische keuring is in opmaak.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een netjes onderhouden gelijkvloerse woning met heel wat potentieel op een uitstekende locatie in Heist-op-den-Berg. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Laagbouw
- Aparte garage
- Uitstekende ligging
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte met sierhaard geniet van erg veel lichtinval door de vele raampartijen. U kunt deze inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en het terras, waar u in alle rust en privacy kan genieten van de prima onderhouden tuin en het mooie weer.
Via de nachthal bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo. Verder beschikt de woning nog over een praktische berging, een praktische wasruimte en een zeer ruime stockagezolder, die u nog diverse mogelijkheden biedt om op te delen en in te richten mits het plaatsen van een vaste trap. De volledige woning is bovendien voorzien van een kruipruimte. Achter de woning beschikt u tot slot nog over een aparte garage die u extra comfort en opbergruimte biedt voor al uw tuinspullen.
U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Deze woning is asbestveilig en de elektrische keuring is in opmaak.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een netjes onderhouden gelijkvloerse woning met heel wat potentieel op een uitstekende locatie in Heist-op-den-Berg. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Laagbouw
- Aparte garage
- Uitstekende ligging
Verdieping -1
- Kruipruimte
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Veranda
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer
- Toilet 2
- Berging
- Wasplaats
- Garage
Verdieping 1
- Zolder
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal Slaapkamers | 2 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond Oppervlakte | 646m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 153m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Niet verkregen |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| KI | € 984 |
| Aantal Garages | 1 |
|---|
| Recente bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260614-0003893571-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 708 kWh/m2 |
| EPC label | F |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700


















