Instapklare woning met 3 slpkrs te Sint-Katelijne-Waver
- Groenstraat 14A, 2860 Sint-Katelijne-Waver
- Referentie: 1901
€ 498.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 191m2 bewoonbare opp.
- 447m2 grondopp.
- EPC: 272 kWh/m2
Omschrijving
Op een uitstekende locatie in Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze ruime, instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers. Gelegen in een rustige straat, met een prachtig zicht op het Kasteel Sint-Michiels, omgeven door het groene wandeldomein, geniet u hier van een idyllische en bijzonder gegeerde woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum zich op korte afstand bevinden.
Via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet, betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die zorgt voor een aangename verbinding met de leefruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen terras met een mooi uitzicht op de tuin. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een lavabo, douchebad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin met terras, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage, die niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar ook over voldoende extra bergruimte beschikt. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische zolder, ideaal voor bijkomende opslag. Bovendien is de woning grotendeels onderkelderd, wat zorgt voor nog meer opbergmogelijkheden.
Dit is een goede opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers op een rustige locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Zeer ruime garage
- Zuidwest georiënteerde tuin met terras
Via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet, betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die zorgt voor een aangename verbinding met de leefruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen terras met een mooi uitzicht op de tuin. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een lavabo, douchebad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin met terras, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage, die niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar ook over voldoende extra bergruimte beschikt. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische zolder, ideaal voor bijkomende opslag. Bovendien is de woning grotendeels onderkelderd, wat zorgt voor nog meer opbergmogelijkheden.
Dit is een goede opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers op een rustige locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Zeer ruime garage
- Zuidwest georiënteerde tuin met terras
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Vestiaire
- Toilet 1
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Terras 1
- Tuin
- Garage
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Terras 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer
- Toilet 2
Verdieping 2
- Zolder
| Bebouwing | Halfopen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond Oppervlakte | 447m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 191m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Prijs | € 498.000 |
|---|---|
| KI | € 1.077 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Aantal Garages | 1 |
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260709-0003914183-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 272 kWh/m2 |
| EPC label | C |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700





















