Renovatieproject in het centrum van Hombeek met veel mogelijkheden
- Zemstseweg 9, 2811 Hombeek
- Referentie: 1918
€ 245.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 166m2 bewoonbare opp.
- 350m2 grondopp.
- EPC: 891 kWh/m2
Omschrijving
Op een rustige locatie nabij het centrum van Hombeek bevindt zich deze volledig te renoveren woning op een perceel van ca. 350 m². De woning biedt bijzonder veel potentieel en kan mits de juiste aanpak worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning.
De woning werd volledig gestript, waardoor je hier volledig van nul kunt herbeginnen. Ook de kelder werd volledig vernieuwd. Dankzij de reeds verkregen vergunning voor de verbouwing is er bovendien een duidelijke basis om het renovatieproject verder uit te werken. De vergunning dient wel nog vernieuwd te worden.
De toekomstige indeling biedt onder meer de mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren. Ook de oprit kan worden toegebouwd, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Achteraan geniet je van een aangename tuin die heel wat potentieel heeft voor een gezellig terras en een fijne buitenruimte.
Het zware voorbereidende werk is reeds gebeurd, nu is het vooral een kwestie van opnieuw opbouwen en afwerken. Met de juiste visie kan hier een echte parel van worden gemaakt.
De welfsels kunnen in overleg met de eigenaar nog geplaatst worden.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel mogelijkheden, een leuke tuin en een perceel van ca. 350 m² nabij het centrum van Hombeek? Contacteer ons via 0473/27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
• Perceel van ca. 350 m²
• Volledig vernieuwde kelder
• Vergunning voor verbouwing reeds verkregen, maar te vernieuwen
De woning werd volledig gestript, waardoor je hier volledig van nul kunt herbeginnen. Ook de kelder werd volledig vernieuwd. Dankzij de reeds verkregen vergunning voor de verbouwing is er bovendien een duidelijke basis om het renovatieproject verder uit te werken. De vergunning dient wel nog vernieuwd te worden.
De toekomstige indeling biedt onder meer de mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren. Ook de oprit kan worden toegebouwd, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Achteraan geniet je van een aangename tuin die heel wat potentieel heeft voor een gezellig terras en een fijne buitenruimte.
Het zware voorbereidende werk is reeds gebeurd, nu is het vooral een kwestie van opnieuw opbouwen en afwerken. Met de juiste visie kan hier een echte parel van worden gemaakt.
De welfsels kunnen in overleg met de eigenaar nog geplaatst worden.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel mogelijkheden, een leuke tuin en een perceel van ca. 350 m² nabij het centrum van Hombeek? Contacteer ons via 0473/27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
• Perceel van ca. 350 m²
• Volledig vernieuwde kelder
• Vergunning voor verbouwing reeds verkregen, maar te vernieuwen
Gelijkvloers
- Woonkamer
- Eetkamer
- Badkamer
- Toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond Oppervlakte | 350m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 166m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Verwarming | Aardgas |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 245.000 |
|---|
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260728-0003924002-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 891 kWh/m2 |
| EPC label | F |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700















