Exclusieve villa met 550 m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 5.458 m² nabij het centrum van Heist-op-den-Berg

Op een uitzonderlijk rustige locatie, verscholen in een doodlopende straat en toch vlak bij het centrum van Heist-op-den-Berg, bevindt zich deze indrukwekkende villa die luxe, ruimte en wooncomfort op een bijzonder stijlvolle manier weet te combineren. Deze prachtige woning uit 2010 werd tot in de puntjes verzorgd en is met bijzonder veel smaak en oog voor kwaliteit ingericht. Hier kom je thuis in een omgeving waar werkelijk aan alles is gedacht.

Benieuwd naar deze uitzonderlijke villa en wil je de sfeer, ruimte en prachtige omgeving zelf ontdekken? Bekijk dan zeker onze video's en laat je meevoeren door deze unieke eigendom. 

Video 1, Video 2

Via de stijlvolle inkomhal, met een imposante trap die elegant de verbinding maakt met de bovenverdieping, wordt meteen de toon gezet. De ruime vestiaire met ingemaakte kasten biedt niet alleen bijzonder veel opbergruimte, maar kan eveneens perfect dienstdoen als bureau of rustige werkplek.

Vanuit de inkomhal komen we in de prachtige eet- en ontvangstruimte. De vele grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen het groen rondom de woning naar binnen. De leefruimte biedt plaats aan een stijlvol salon en een afzonderlijke tv-ruimte, waardoor er zowel ruimte is om gezellig samen te zitten als om in alle rust te ontspannen.

De open keuken vormt een echte blikvanger en werd ingericht met kwalitatieve toestellen van topmerk Miele. Zo beschikt de keuken onder meer over een steamer, twee ingebouwde koelkasten, twee ovens en diverse andere hoogwaardige toestellen. De keuken en leefruimtes werden bijzonder smaakvol en kwalitatief afgewerkt, waarbij comfort en uitstraling perfect in balans zijn.

Aansluitend bevindt zich een tweede leef- en ontvangstruimte met een prachtig zicht op de tuin en het verwarmde zwembad. Een heerlijke ruimte om samen te komen met vrienden en familie, te genieten van lange zomeravonden of gewoon helemaal tot rust te komen. Zowel het salon als de keuken beschikken over een gashaard, die zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden.

De praktische berging is voorzien van de nodige aansluitingen en beschikt bovendien over een douche.

Via de imposante trap bereiken we de nachthal. Hier vinden we twee bijzonder ruime slaapkamers met daartussen een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en douche. De masterbedroom is bijzonder ruim en smaakvol ingericht en beschikt over een ingemaakte dressing en een prachtige ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

Verder is er nog een vierde zeer ruime slaapkamer, waardoor de woning ook voor een groot gezin of wie graag over extra kamers beschikt bijzonder interessant is.

De woning is volledig onderkelderd, met uitzondering van een gedeelte dat als kruipkelder is uitgevoerd. Hierdoor beschikt de eigendom over bijzonder veel extra bergruimte en praktische mogelijkheden.

Ook buiten wordt het luxueuze karakter van deze villa volledig doorgetrokken. De volledig afgesloten oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens en via de automatische poort rijdt u het perceel gemakkelijk binnen.

Het prachtige bijgebouw biedt plaats aan twee wagens en is uitgerust met een laadpaal. Daarnaast beschikt het over een praktische bijkeuken, een doucheruimte met kleedruimte en een afzonderlijk toilet. Dankzij de naadloze aansluiting op de tuin is dit de ideale ruimte voor wie optimaal wil genieten van het buitenleven en het verwarmde zwembad.

De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom. Het grote perceel van ca. 5.458 m² biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Het verwarmde, ingebouwde zwembad vormt het centrale middelpunt van de tuin en nodigt uit tot heerlijke zomerdagen en gezellige momenten met familie en vrienden.

Ook ’s avonds komt de tuin volledig tot zijn recht. De sfeervolle tuinverlichting zorgt voor een warme en bijzonder gezellige ambiance, waardoor de buitenruimte ook na zonsondergang een heerlijke plek blijft om te vertoeven.

Technisch en energetisch is de woning eveneens bijzonder goed uitgerust. De woning beschikt over een ventilatiesysteem type D, ca. 8.500 Wp aan zonnepanelen, volledige domotica en een centraal gestuurd geluidsysteem. Met een EPC-score van slechts 105 kWh/m²/jaar beschikt de woning bovendien over een bijzonder gunstige energiescore.

Dit is geen gewone woning, maar een eigendom waar ruimte, architectuur, kwaliteit en levensgenieten samenkomen. Een villa die bij binnenkomst meteen indruk maakt, maar vooral ook een plek waar het bijzonder aangenaam thuiskomen is.

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke villa met bijzonder veel ruimte, een prachtige tuin, verwarmd zwembad en hoogwaardige afwerking, gelegen op een rustige locatie vlak bij het centrum van Heist-op-den-Berg? Contacteer ons via 0473/27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
• 550 m² woonopp.
• 5.458 m² perceel
• Zeer kwalitatief afgewerkt