Gerenoveerde woning met 3 slpkrs en tuin nabij centrum Lier

  • Hofstraat 9, 2500 Lier
  • Referentie: 1959

€ 375.000

Keer terug
  • 136m2
  • 145m2
  • EPC: 175 kWh/m2

Omschrijving

Nabij het centrum van Lier bevindt zich deze gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en zuidwest-gerichte tuin. De woning ligt op wandel en/of fietsafstand van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Het station van Lier bevindt zich op slechts 200 meter. Tevens geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen, alsook ligt de groene Stadsvest op slechts 350m van de woning.

We betreden deze prachtige woning via de inkomhal. De sfeervolle leefruimte met veel natuurlijke lichtinval kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van de meest kwalitatieve toestellen. Achter de keuken vinden we nog een berging met aansluiting voor wasmachine- en droogkast, alsook een aparte toiletruimte. Via de berging komen we in de zuidwest-gerichte tuin, met terras en tuinberging, waar u steeds in alle rust kan genieten van het mooie weer. Op de eerste verdieping komen we bij de badkamer, voorzien van een lavabo, toilet, douche en ligbad. Via de nachthal op de tweede verdieping komen we bij de eerste twee slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich nog de derde slaapkamer, afgewerkt met ingemaakte kasten. De woning is uitgerust met zonnepanelen, airco's en heeft een gunstige EPC waarde van slechts 175 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2027.

Er is een mogelijkheid om een garage op wandelafstand bij te huren (meer informatie op aanvraag).

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin op een uitstekende locatie nabij het centrum van Lier. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging
- Zuidwest-gerichte tuin met berging
- Energiezuinige gerenoveerde woning

Geïnteresseerd?

Wij helpen je verder!

Gelijkvloers
  • Inkomhal
  • Woonkamer
  • Eetkamer
  • Keuken
  • Wasplaats
  • Toilet 1
  • Tuinhuis
  • Terras
  • Tuin
Verdieping 1
  • Nachthal 1
  • Badkamer
  • Toilet 2
Verdieping 2
  • Nachthal 2
  • Slaapkamer 1
  • Slaapkamer 2
Verdieping 3
  • Slaapkamer 3
BebouwingGesloten
Bouwjaar1918
Renovatiejaar2016
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
Aantal WC’s2
StaatInstapklaar
Grond Oppervlakte145m2
Woonoppervlakte (indicatief)136m2
Elektrisch KeuringattestVerkregen,conform
BeglazingDubbele
KeukenHyper-geïnstalleerd
VerwarmingAardgas
ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
DistributieJa
RioleringJa
AircoJa
InternetJa
ZonnepanelenJa
Septische putJa
WarmtepompJa
Prijs€ 375.000
KI€ 374
Tuin aanwezigJa
Recente bestemmingWoongebied
OverstromingsgevoeligNiet overstromingsgevoelig
OverstromingsgebiedNiet van toepassing
G-scoreB
P-scoreB
EPC N°20260902-0003946079-RES-1
EPC waarde175 kWh/m2
EPC labelB
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700