Instapklare villa met 5 slpkrs en zwembad op een perceel van 2.649 m²
- Slameuterstraat 24A, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Referentie: 1964
€ 845.000
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 264m2 bewoonbare opp.
- 2649m2 grondopp.
- EPC: 268 kWh/m2
Omschrijving
Op een centraal gelegen locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte villa met zwembad, gelegen op een royaal perceel van 2.649 m² met een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt ruimschoots plaats voor het inrichten van een gezellige zithoek en een elegante eetruimte. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgerust met kwaliteitstoestellen. Verder vinden we op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers, een praktische bureauruimte, een eerste badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, een apart toilet, een wasruimte en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich via de nachthal nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals twee handige bergruimten. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek, met zowel ruim voldoende staanplaatsen als een royale carport. In de prachtig aangelegde tuin met terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer, in het bijzonder onder het overdekte terras dat naadloos overgaat in het luxueuze zwembad. De woning is bovendien toekomstgericht uitgerust met zonnepanelen.
Dit is een uitstekende opportuniteit indien u op zoek bent naar een instapklare woning met 5 slaapkamers, een zwembad en een prachtige tuin op een perceel van 2.649 m² te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons via 0472 22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Perceel = 2649 m²
- Luxueus zwembad
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt ruimschoots plaats voor het inrichten van een gezellige zithoek en een elegante eetruimte. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgerust met kwaliteitstoestellen. Verder vinden we op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers, een praktische bureauruimte, een eerste badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, een apart toilet, een wasruimte en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich via de nachthal nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals twee handige bergruimten. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek, met zowel ruim voldoende staanplaatsen als een royale carport. In de prachtig aangelegde tuin met terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer, in het bijzonder onder het overdekte terras dat naadloos overgaat in het luxueuze zwembad. De woning is bovendien toekomstgericht uitgerust met zonnepanelen.
Dit is een uitstekende opportuniteit indien u op zoek bent naar een instapklare woning met 5 slaapkamers, een zwembad en een prachtige tuin op een perceel van 2.649 m² te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons via 0472 22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Perceel = 2649 m²
- Luxueus zwembad
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Vestiaire
- Toilet 1
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Bureau
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer 1
- Wasplaats
- Toilet 2
- Garage
- Terras
- Tuin
- Carport
- Zwembad
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
- Slaapkamer 5
- Badkamer 2
- Toilet 3
- Berging
- Zolder
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal Slaapkamers | 5 |
| Aantal Badkamers | 2 |
| Aantal WC’s | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond Oppervlakte | 2649m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 264m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Alarm | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 845.000 |
|---|---|
| KI | € 1.352 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Aantal Garages | 1 |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260830-0003943430-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 268 kWh/m2 |
| EPC label | C |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700

























