Ruime instapklare woning met 4 slpkrs op een toplocatie in Mechelen
- Hombeeksesteenweg 23, 2800 Mechelen
- Referentie: 2005
€ 449.500
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 220m2 bewoonbare opp.
- EPC: 410 kWh/m2
Omschrijving
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Mechelen bevindt zich deze ruime instapklare woning met 4 slaapkamers en stadstuin. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal waar de gastentoilet zich bevindt. Vooraan de woning beschikt u over een ruime en praktische fietsenberging waar ook plaats voorzien is voor de wasmachine en droogkast. De inkomhal geeft uit op een volledig geïnstalleerde open keuken en gezellige eetplaats. Achteraan de woning bevindt zich de cosy en lichtrijke zithoek die via een schuifraam toegang biedt tot de gezellige stadstuin. Via de nachthal op de eerste verdieping heeft u toegang tot de badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, twee grote slaapkamers alsook een bureauruimte met trap naar de tweede verdieping waar u over nog twee slaapkamers kan beschikken.
De verwarmingsketel wordt nog vervangen zodat de woning kan worden opgeleverd met EPC D. Er zal dus geen renovatieplicht van toepassing zijn.
Dit is een uitstekende opportuniteit wanneer u op zoek bent naar een zeer ruime woning met 4 slaapkamers op een uitstekende locatie te Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0475 47 59 76 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Instapklaar zonder renovatieplicht
- Wandelafstand centrum Mechelen
We betreden de woning via de inkomhal waar de gastentoilet zich bevindt. Vooraan de woning beschikt u over een ruime en praktische fietsenberging waar ook plaats voorzien is voor de wasmachine en droogkast. De inkomhal geeft uit op een volledig geïnstalleerde open keuken en gezellige eetplaats. Achteraan de woning bevindt zich de cosy en lichtrijke zithoek die via een schuifraam toegang biedt tot de gezellige stadstuin. Via de nachthal op de eerste verdieping heeft u toegang tot de badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, twee grote slaapkamers alsook een bureauruimte met trap naar de tweede verdieping waar u over nog twee slaapkamers kan beschikken.
De verwarmingsketel wordt nog vervangen zodat de woning kan worden opgeleverd met EPC D. Er zal dus geen renovatieplicht van toepassing zijn.
Dit is een uitstekende opportuniteit wanneer u op zoek bent naar een zeer ruime woning met 4 slaapkamers op een uitstekende locatie te Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0475 47 59 76 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Instapklaar zonder renovatieplicht
- Wandelafstand centrum Mechelen
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Fietsenberging
- Toilet
- Keuken
- Eetkamer
- Zitplaats
- Berging
- Tuin
Verdieping 1
- Nachthal
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Bureau
Verdieping 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
| Bebouwing | Gesloten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1944 |
| Aantal Slaapkamers | 4 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 220m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Prijs | € 449.500 |
|---|---|
| KI | € 792 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Fietsenberging | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260914-0003954285-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 410 kWh/m2 |
| EPC label | E |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700




















