Instapklare woning met 3 slpkrs en tuin te Wilrijk

  • Krijgslaan 302, 2610 Wilrijk
  • Referentie: 1982

€ 485.000

Keer terug
  • 156m2
  • 243m2
  • EPC: 119 kWh/m2

Omschrijving

Op een centrale locatie te Wilrijk vinden we deze instapklare gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en charmante stadstuin. U bevindt zich hier op wandelafstand van supermarkten, eet-en drankgelegenheden, winkels, scholen, het openbaar vervoer alsook het Park Van Eeden. De A12, de oprit van de E19 alsook het Universitair Ziekenhuis Antwerpen bereikt u binnen de 5 à 10 minuten met de auto.

We betreden deze instapklare woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en plaats voor vestiaire en/of bureau. Via de hal, met een prachtig hoog plafond, komen we in de lichtrijke leefruimte. Deze ruimte kan ingericht worden met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van kwalitatieve toestellen. Via de leefruimte bereiken we de veranda, dewelke fungeert als verlenging van het wooncomfort naar buiten toe. In de charmante tuin met terras en tuinhuis kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook de toegang naar de kelderruimte. Op de eerste verdieping komen we bij 3 slaapkamers, een apart toilet alsook de badkamer, voorzien van dubbele lavabo en douchebad. Op de overloop kan u een bureauruimte inrichten. De woning is uniek door zijn verschillende dakkoepels, hoge plafonds en zonnepanelen. 

Bij interesse kan een overdekte autostaanplaats op 200m van de woning extra aangekocht worden voor 22.500 euro.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en charmante stadstuin op een centrale locatie te Wilrijk. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

Bijzonderheden:
- Uniek karakter
- Gezellige stadstuin
- Gunstige EPC score B

Geïnteresseerd?

Wij helpen je verder!

Verdieping -1
  • Kelder
Gelijkvloers
  • Inkomhal
  • Toilet 1
  • Berging
  • Keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Veranda
  • Terras
  • Tuin
  • Tuinhuis
Verdieping 1
  • Nachthal
  • Bureau
  • Slaapkamer 1
  • Badkamer
  • Toilet 2
  • Slaapkamer 2
  • Slaapkamer 3
BebouwingHalfopen
Bouwjaar2002
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
Aantal WC’s2
StaatInstapklaar
Grond Oppervlakte243m2
Woonoppervlakte (indicatief)156m2
Elektrisch KeuringattestVerkregen,niet conform
BeglazingDubbele
KeukenHyper-geïnstalleerd
VerwarmingAardgas
ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa
Septische putJa
Prijs€ 485.000
KI€ 953
Tuin aanwezigJa
Recente bestemmingWoongebied
OverstromingsgevoeligNiet overstromingsgevoelig
OverstromingsgebiedNiet van toepassing
G-scoreA
P-scoreA
EPC N°20240918-0003369597-RES-3
EPC waarde119 kWh/m2
EPC labelB
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700