Instapklare woning met 3 slpkrs en tuin te Wilrijk
- Krijgslaan 302, 2610 Wilrijk
- Referentie: 1982
€ 485.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 156m2 bewoonbare opp.
- 243m2 grondopp.
- EPC: 119 kWh/m2
Omschrijving
Op een centrale locatie te Wilrijk vinden we deze instapklare gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en charmante stadstuin. U bevindt zich hier op wandelafstand van supermarkten, eet-en drankgelegenheden, winkels, scholen, het openbaar vervoer alsook het Park Van Eeden. De A12, de oprit van de E19 alsook het Universitair Ziekenhuis Antwerpen bereikt u binnen de 5 à 10 minuten met de auto.
We betreden deze instapklare woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en plaats voor vestiaire en/of bureau. Via de hal, met een prachtig hoog plafond, komen we in de lichtrijke leefruimte. Deze ruimte kan ingericht worden met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van kwalitatieve toestellen. Via de leefruimte bereiken we de veranda, dewelke fungeert als verlenging van het wooncomfort naar buiten toe. In de charmante tuin met terras en tuinhuis kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook de toegang naar de kelderruimte. Op de eerste verdieping komen we bij 3 slaapkamers, een apart toilet alsook de badkamer, voorzien van dubbele lavabo en douchebad. Op de overloop kan u een bureauruimte inrichten. De woning is uniek door zijn verschillende dakkoepels, hoge plafonds en zonnepanelen.
Bij interesse kan een overdekte autostaanplaats op 200m van de woning extra aangekocht worden voor 22.500 euro.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en charmante stadstuin op een centrale locatie te Wilrijk. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Uniek karakter
- Gezellige stadstuin
- Gunstige EPC score B
We betreden deze instapklare woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en plaats voor vestiaire en/of bureau. Via de hal, met een prachtig hoog plafond, komen we in de lichtrijke leefruimte. Deze ruimte kan ingericht worden met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van kwalitatieve toestellen. Via de leefruimte bereiken we de veranda, dewelke fungeert als verlenging van het wooncomfort naar buiten toe. In de charmante tuin met terras en tuinhuis kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook de toegang naar de kelderruimte. Op de eerste verdieping komen we bij 3 slaapkamers, een apart toilet alsook de badkamer, voorzien van dubbele lavabo en douchebad. Op de overloop kan u een bureauruimte inrichten. De woning is uniek door zijn verschillende dakkoepels, hoge plafonds en zonnepanelen.
Bij interesse kan een overdekte autostaanplaats op 200m van de woning extra aangekocht worden voor 22.500 euro.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en charmante stadstuin op een centrale locatie te Wilrijk. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Uniek karakter
- Gezellige stadstuin
- Gunstige EPC score B
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Berging
- Keuken
- Eetkamer
- Woonkamer
- Veranda
- Terras
- Tuin
- Tuinhuis
Verdieping 1
- Nachthal
- Bureau
- Slaapkamer 1
- Badkamer
- Toilet 2
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
| Bebouwing | Halfopen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Instapklaar |
| Grond Oppervlakte | 243m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 156m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,niet conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 485.000 |
|---|---|
| KI | € 953 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20240918-0003369597-RES-3 |
|---|---|
| EPC waarde | 119 kWh/m2 |
| EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700






















