Energiezuinige instapklare woning met 4 slpkrs en uitstekende liging
- Felix Brouwerslei 14, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Referentie: 2067
€ 448.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 138m2 bewoonbare opp.
- 218m2 grondopp.
- EPC: 128 kWh/m2
Omschrijving
In een rustige, doodlopende straat te Felix Brouwerslei bevindt zich deze aangename woning met 4 slaapkamers en een leuke tuin. Dankzij de rustige ligging en de praktische indeling is dit de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in een aangename woonomgeving.
We betreden de woning via de inkomhal, welke is voorzien van een gastentoilet. Aansluitend vinden we de lichtrijke woon- en eetkamer, waar u dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek en aparte eetplaats in te richten. Aangrenzend vinden we de keuken voorzien van de voornaamste toestellen en een berging.
Via de leefruimte heeft u toegang tot de tuin met terras en tuinhuis, waar u in alle rust kunt genieten van het mooie weer. Verder beschikt de woning over een carport, wat zorgt voor een praktische parkeeroplossing.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 4 slaapkamers, waarvan 2 zijn uitgerust met ruime ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet.
De woning is uitgerust met ventilatiesysteem C. Bovendien is de elektrische installatie conform en behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Dit is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en carport in een rustige, doodlopende straat.
Contacteer ons voor meer informatie via info@boonstravastgoed.be of 0473/ 27 88 57.
Bijzonderheden:
EPC-label B
4 slaapkamers
Uitstekende ligging
We betreden de woning via de inkomhal, welke is voorzien van een gastentoilet. Aansluitend vinden we de lichtrijke woon- en eetkamer, waar u dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek en aparte eetplaats in te richten. Aangrenzend vinden we de keuken voorzien van de voornaamste toestellen en een berging.
Via de leefruimte heeft u toegang tot de tuin met terras en tuinhuis, waar u in alle rust kunt genieten van het mooie weer. Verder beschikt de woning over een carport, wat zorgt voor een praktische parkeeroplossing.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 4 slaapkamers, waarvan 2 zijn uitgerust met ruime ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet.
De woning is uitgerust met ventilatiesysteem C. Bovendien is de elektrische installatie conform en behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Dit is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en carport in een rustige, doodlopende straat.
Contacteer ons voor meer informatie via info@boonstravastgoed.be of 0473/ 27 88 57.
Bijzonderheden:
EPC-label B
4 slaapkamers
Uitstekende ligging
Gelijkvloers
- Toilet 1
- Inkomhal
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Terras
- Tuin
- Tuinhuis
- Carport
Verdieping 1
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
- Toilet 2
- Badkamer
- Douche
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal Slaapkamers | 4 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Grond Oppervlakte | 218m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 138m2 |
| Raamwerk | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 448.000 |
|---|
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260927-0003963472-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 128 kWh/m2 |
| EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700


















