Prachtige villa met 5 slaapkamers op 15are grond met zwembad
- Berlaarbaan 342a, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Referentie: 2058
€ 865.000
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 309m2 bewoonbare opp.
- 1544m2 grondopp.
- EPC: 72 kWh/m2
Omschrijving
In Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze prachtige villa, waar landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid perfect samengaan. Dankzij de gunstige ligging bevinden belangrijke invalswegen, scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand. Het zuidoostelijk georiënteerde perceel van maar liefst 1.500 m² biedt volop ruimte om in alle rust en privacy te genieten.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet en een praktische berging. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Hier vormen de verschillende terrassen, het zwembad en het poolhouse de ideale setting om heerlijk te ontspannen en te genieten van het landelijke uitzicht.
De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing. Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer en een extra berging met zolderruimte.
Ook op energetisch vlak biedt deze villa interessante troeven, dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een nieuwe warmtepomp. Zo combineert deze ruime gezinswoning hedendaags wooncomfort met een prachtige buitenomgeving en een uitstekende bereikbaarheid.
Voor informatie en/of een bezichtiging, bel Bob 0476/098485 of bezoek onze website www.Boonstravastgoed.be
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet en een praktische berging. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Hier vormen de verschillende terrassen, het zwembad en het poolhouse de ideale setting om heerlijk te ontspannen en te genieten van het landelijke uitzicht.
De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing. Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer en een extra berging met zolderruimte.
Ook op energetisch vlak biedt deze villa interessante troeven, dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een nieuwe warmtepomp. Zo combineert deze ruime gezinswoning hedendaags wooncomfort met een prachtige buitenomgeving en een uitstekende bereikbaarheid.
Voor informatie en/of een bezichtiging, bel Bob 0476/098485 of bezoek onze website www.Boonstravastgoed.be
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Woonkamer
- Keuken
- Berging 1
- Garage
- Terras
- Zwembad
Verdieping 1
- Nachthal
- Toilet 2
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Verdieping 2
- Slaapkamer 5
- Berging 2
- Zolder
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal Slaapkamers | 5 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond Oppervlakte | 1544m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 309m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Dak | Zadeldak |
|---|---|
| Raamwerk | PVC |
| Beglazing | Dubbele |
| Loodgieter | Regenwater |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 865.000 |
|---|
| Vrij op | Vanaf akte |
|---|---|
| Aantal Garages | 1 |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
|---|---|
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20261020-0003980846-RES-2 |
|---|---|
| EPC waarde | 72 kWh/m2 |
| EPC label | A |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700





























