Gerenoveerde woning met 3 slpkrs in doodlopende straat te Hallaar
- Merelstraat 10, 2220 Hallaar
- Referentie: 1643
€ 495.000
Omschrijving
In een rustige doodlopende straat te Hallaar bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning op een perceel van 545 m². U bevindt zich hier nabij het centrum van Heist-op-den-Berg met winkels, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van Provinciaal Groendomein De Averegten.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal komen we in de lichtrijke leefruimte, dewelke kan ingericht worden als gezellige zithoek en mogelijke eetplaats. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. In het verlengde van de keuken biedt de ruimte nog de mogelijkheid om een eetplaats en/of bureau in te richten. Via de achterdeur komen we terecht in de omheinde tuin met terras waar u steeds in alle rust kan genieten van het mooie weer. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een eerste slaapkamer alsook twee bergruimtes , waarvan één voorzien van douche en lavabo. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 slaapkamers, apart toilet en de badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en bad. Er is een kruipkelder en kruipzolder aanwezig.
De woning is voorzien van een bijgebouw/tuinhuis met aanpalende carport. Op het dak van deze constructie liggen recent 12 zonnepanelen.
Beschikbaarheid vanaf september 2026.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 545 m² in de regio van Heist-op-den-Berg. Contacteer ons voor meer informatie via 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Ligging in doodlopende straat
- Volledig gerenoveerd (rond 2021)
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal komen we in de lichtrijke leefruimte, dewelke kan ingericht worden als gezellige zithoek en mogelijke eetplaats. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. In het verlengde van de keuken biedt de ruimte nog de mogelijkheid om een eetplaats en/of bureau in te richten. Via de achterdeur komen we terecht in de omheinde tuin met terras waar u steeds in alle rust kan genieten van het mooie weer. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een eerste slaapkamer alsook twee bergruimtes , waarvan één voorzien van douche en lavabo. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 slaapkamers, apart toilet en de badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en bad. Er is een kruipkelder en kruipzolder aanwezig.
De woning is voorzien van een bijgebouw/tuinhuis met aanpalende carport. Op het dak van deze constructie liggen recent 12 zonnepanelen.
Beschikbaarheid vanaf september 2026.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 545 m² in de regio van Heist-op-den-Berg. Contacteer ons voor meer informatie via 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Ligging in doodlopende straat
- Volledig gerenoveerd (rond 2021)
Verdieping -1
- Kruipruimte
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Woonkamer
- Keuken
- Eetkamer
- Berging 1
- Berging 2
- Slaapkamer 1
- Terras
- Tuin
- Tuinhuis
- Carport
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer
- Toilet 2
Verdieping 2
- Zolder
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Grond Oppervlakte | 545m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 208m2 |
| Aantal Verdiepingen | 1 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 495.000 |
|---|
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20220107-0002522041-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 294 kWh/m2 |
| EPC label | C |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700

























