Instapklare woning met 4 slpkrs en tuin te Sint-Katelijne-Waver
- Lange Zandstraat 35, 2860 Sint-Katelijne-Waver
- Referentie: 526
€ 610.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 200m2 bewoonbare opp.
- 310m2 grondopp.
- EPC: 114 kWh/m2
Omschrijving
Op een toplocatie in Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze ruime, instapklare en energiezuinige woning met vier slaapkamers, een bureauruimte en een zonnige tuin met panoramisch uitzicht. Hier geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het station zich op wandelafstand bevinden.
Via de inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De ruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Bovendien werd een stijlvolle, ingebouwde bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk of studie. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de achterliggende groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en afgewerkt met duurzame materialen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische wasplaats en een badkamer voorzien van een lavabo, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt bijkomende opbergruimte.
Buiten vormt de zuidgerichte tuin een oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van het mooie weer en het open uitzicht. Daarnaast beschikt u over een afzonderlijk bijgebouw. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. Tot slot beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op de oprit.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 4 slaapkamers. Contacteer ons voor meer informatie op 0475 47 59 76 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- EPC B
- 4 slaapkamers
- 18 zonnepanelen
Via de inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De ruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Bovendien werd een stijlvolle, ingebouwde bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk of studie. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de achterliggende groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en afgewerkt met duurzame materialen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische wasplaats en een badkamer voorzien van een lavabo, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt bijkomende opbergruimte.
Buiten vormt de zuidgerichte tuin een oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van het mooie weer en het open uitzicht. Daarnaast beschikt u over een afzonderlijk bijgebouw. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. Tot slot beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op de oprit.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 4 slaapkamers. Contacteer ons voor meer informatie op 0475 47 59 76 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- EPC B
- 4 slaapkamers
- 18 zonnepanelen
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Vestiaire
- Toilet 1
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Bureau
- Terras
- Tuin
- Parkeerplaats
Verdieping 1
- Nachthal
- Toilet 2
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer
- Wasplaats
Verdieping 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Verdieping 3
- Zolder
| Bebouwing | Halfopen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal Slaapkamers | 4 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond Oppervlakte | 310m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 200m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Septische put | Ja |
| Prijs | € 610.000 |
|---|---|
| KI | € 969 |
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|---|
| Aantal Parkeerplaatsen | 1 |
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 2022092-0002685396-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 114 kWh/m2 |
| EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700
























