Gerenoveerde woning met 3 (à 4) slpkrs te Duffel
- Stationsstraat 97, 2570 Duffel
- Referentie: 1823
€ 399.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 169m2 bewoonbare opp.
- 180m2 grondopp.
- EPC: 149 kWh/m2
Omschrijving
Op een goede locatie te Duffel bevindt zich deze verrassend ruime, instapklare woning met 3, mogelijks 4, slaapkamers. U bevindt zich hier nabij het centrum van Duffel, in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de mogelijke extra slaapkamer of bureauruimte. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de meest kwalitatieve toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de lichtrijke eetplaats. Via het gelijkvloers komen we ook tot de kelderruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche,ligbad, wastafel en toilet. Aansluitend kan men een ruime slaapkamer vinden en een zéér praktische berging/wasplaats. Via de nachthal op de 2de verdieping bekomt men toegang tot 2 ruime slaapkamers.
In de charmante zuid-gerichte tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Tot slot is de woning volledig instapklaar en een totaalrenovatie in 2023 ondergaan. De elektriciteitskeuring is conform, het pand is asbestvrij en de EPC zeer gunstig (B) 149kwh/m2.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 a 4 slaapkamers in een aangename omgeving te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Energiezuinig : (B) 149kwh/m2
- 3 a 4 slaapkamers
- Instapklaar
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de mogelijke extra slaapkamer of bureauruimte. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de meest kwalitatieve toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de lichtrijke eetplaats. Via het gelijkvloers komen we ook tot de kelderruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche,ligbad, wastafel en toilet. Aansluitend kan men een ruime slaapkamer vinden en een zéér praktische berging/wasplaats. Via de nachthal op de 2de verdieping bekomt men toegang tot 2 ruime slaapkamers.
In de charmante zuid-gerichte tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Tot slot is de woning volledig instapklaar en een totaalrenovatie in 2023 ondergaan. De elektriciteitskeuring is conform, het pand is asbestvrij en de EPC zeer gunstig (B) 149kwh/m2.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 a 4 slaapkamers in een aangename omgeving te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Energiezuinig : (B) 149kwh/m2
- 3 a 4 slaapkamers
- Instapklaar
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Tuin
- Terras
- Inkomhal
- Bureau
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken
- Eetkamer
Verdieping 1
- Nachthal 1
- Slaapkamer 1
- Badkamer
- Berging
Verdieping 2
- Nachthal 2
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
| Bebouwing | Gesloten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 1 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Grond Oppervlakte | 180m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 169m2 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Prijs | € 399.000 |
|---|
| Tuin aanwezig | Ja |
|---|
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20230110--000277587-2 |
|---|---|
| EPC waarde | 149 kWh/m2 |
| EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700






















