Gerenoveerde HOB met 3 slpkrs, aparte garage en leuke tuin in centrum van Rijmenam
- Sint-Elooisweg 28, 2820 Rijmenam
- Referentie: 1908
€ 495.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 195m2 bewoonbare opp.
- 667m2 grondopp.
- EPC: 154 kWh/m2
Omschrijving
Op een uitstekende locatie in het centrum van Rijmenam bevindt zich deze gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, aparte garage en gunstig EPC op een perceel van 667 m². U geniet hier van een centrale ligging in een verkeersluwe straat met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Vanuit de leefruimte betreden we de ruime keuken met aparte eetplaats die uitgeeft op het overdekte terras en de goed georiënteerde tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een praktische berging/wasruimte en een functioneel bureel, die eventueel ook als slaapkamer zou kunnen worden ingericht. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en toilet. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar u nog een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand kan terugvinden. Naast de woning bevindt zich een zeer ruime aparte garage die u voldoende ruimte biedt voor opslag van tuinspullen en/of fietsen/auto. Tot slot is deze woning uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt ze over airconditioning. De elektrische keuring is conform en het EPC bedraagt slechts 154 (label B).
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige en gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, aparte garage en leuke tuin op een fantastische locatie in het centrum van Rijmenam. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Aparte garage
- 3 slaapkamers
- Centrum Rijmenam
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Vanuit de leefruimte betreden we de ruime keuken met aparte eetplaats die uitgeeft op het overdekte terras en de goed georiënteerde tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een praktische berging/wasruimte en een functioneel bureel, die eventueel ook als slaapkamer zou kunnen worden ingericht. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en toilet. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar u nog een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand kan terugvinden. Naast de woning bevindt zich een zeer ruime aparte garage die u voldoende ruimte biedt voor opslag van tuinspullen en/of fietsen/auto. Tot slot is deze woning uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt ze over airconditioning. De elektrische keuring is conform en het EPC bedraagt slechts 154 (label B).
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige en gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, aparte garage en leuke tuin op een fantastische locatie in het centrum van Rijmenam. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Aparte garage
- 3 slaapkamers
- Centrum Rijmenam
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Bureau
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Wasplaats
- Garage
Verdieping 1
- Nachthal 1
- Badkamer
- Toilet 2
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Verdieping 2
- Nachthal 2
- Dressing
- Slaapkamer 3
| Bebouwing | Halfopen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Aantal Badkamers | 1 |
| Aantal WC’s | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond Oppervlakte | 667m2 |
| Woonoppervlakte (indicatief) | 195m2 |
| Aantal Verdiepingen | 3 |
| Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Airco | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| KI | € 702 |
| Aantal Garages | 1 |
|---|
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
| EPC N° | 20260716-0003518031-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 154 kWh/m2 |
| EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700


























