Opbrengsteigendom in centrum van Mortsel

Op een schitterende locatie te Mortsel bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers en 2 appartementen. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit en is daarnaast uitstekend gelegen, dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen. Het handelspand biedt tal van mogelijkheden en de appartementen bieden een goed huurrendement.

Het handelsgelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als kledingwinkel voor kinderen. U beschikt hier vooraan over een handelsruimte met achterliggend een ingerichte keuken, een apart toilet en extra opbergruimte. De bovenliggende appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkom. Op de eerste verdieping betreden we het appartement via de inkomhal. Hier heeft u toegang tot een ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen, welke u kunt inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De hal geeft ons nog toegang tot een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met toilet, ligbad en lavabo. Op de tweede verdieping kan u het tweede appartement terugvinden. Ook hier betreden we het appartement via een persoonlijke inkomhal welke toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer met toilet, lavabo en ligbad.

EPC handelsgelijkvloers = label D
EPC appartement 1ste verdieping = 154 kWh/m²/jaar (label B)
EPC appartement 2de verdieping = 499 kWh/m²/jaar (label E) - U bent verplicht om dit appartement binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.  

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom op een toplocatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22.12.41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . 

Bijzonderheden:
- Cetrum Mortsel
- Opbrengsteigendom
- Handelsgelijkvloers en 2 appartementen