Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpkrs en tuin in Olen
- Lichtaartseweg 90, 2250 Olen
- Referentie: 1286
€ 399.000
Omschrijving
Op een uitstekende locatie bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en leuke tuin. De woning is rustig gelegen, toch vlakbij het station van Olen. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen zoals E313 en E34. Deze energiezuinige woning werd afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken met eiland is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de goed georiënteerde tuin met verzicht op de achterliggende velden, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Op het gelijkvloers beschikt u verder nog over een aparte berging. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de master bedroom, voorzien van een en-suite dressing, twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De woning is tenslotte voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en de elektriciteit is conform. EPB bouw in opmaak.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Olen. Contacteer ons voor meer informatie op 0479 13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- BEN woning
- Rustige ligging
- 3 slaapkamers
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken met eiland is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de goed georiënteerde tuin met verzicht op de achterliggende velden, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Op het gelijkvloers beschikt u verder nog over een aparte berging. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de master bedroom, voorzien van een en-suite dressing, twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De woning is tenslotte voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en de elektriciteit is conform. EPB bouw in opmaak.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Olen. Contacteer ons voor meer informatie op 0479 13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- BEN woning
- Rustige ligging
- 3 slaapkamers
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Vestiaire
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Terras
- Tuin
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Dressing
- Badkamer
- Toilet 2
Bebouwing | Halfopen |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Badkamers | 1 |
Aantal WC’s | 2 |
Staat | Nieuwe staat |
Grond Oppervlakte | 376m2 |
Woonoppervlakte (indicatief) | 114m2 |
Aantal Verdiepingen | 1 |
Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
Beglazing | Dubbele |
---|---|
Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
Verwarming | Warmtepomp |
Elektriciteit | Ja |
Stadswater | Ja |
Regenwater | Ja |
Telefoon | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Vloerverwarming | Ja |
Septische put | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Prijs | € 399.000 |
---|---|
- Grondwaarde | € 130.000 |
- Constructiewaarde | € 269.000 |
Registratierechten | € 15.600 |
BTW | € 56.490 |
Tuin aanwezig | Ja |
---|
Recente bestemming | Woongebied |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
G-score | A |
P-score | D |